L’investissement dans les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) est devenu l’un des investissements immobiliers les plus populaires. Les SCPI permettent aux investisseurs de posséder une part d’un portefeuille immobilier diversifié, générant des revenus locatifs réguliers et potentiellement des plus-values à long terme. Ce type d’investissement est attractif pour les investisseurs qui souhaitent investir dans l’immobilier, mais qui ne souhaitent pas gérer directement un bien immobilier.
Quelles sont les dernières actualités en matière de SCPI ?
Les SCPI sont des sociétés qui investissent dans des biens immobiliers, tels que des bureaux, des centres commerciaux, des entrepôts ou des logements. Les investisseurs deveniennent propriétaires d’une fraction du portefeuille immobilier en achetant des parts dans ces sociétés. Les dividendes générés sont ensuite redistribués. Elles émanent des loyers collectés aux investisseurs sous forme de dividendes.
Les SCPI offrent plusieurs avantages pour les investisseurs. Ils permettent aux investisseurs de diversifier leur portefeuille immobilier sans avoir à investir dans un bien immobilier spécifique. Ils sont également gérés par des professionnels de l’immobilier, ce qui signifie que les investisseurs n’ont pas à se soucier de la gestion quotidienne des biens. Les SCPI sont des investissements liquides, ce qui signifie que les investisseurs peuvent acheter ou vendre leurs parts facilement.
Il faut noter que les SCPI sont des investissements risqués. Renseignez-vous convenablement pour aller plus loin sur le sujet avant d’investir. Les investisseurs doivent comprendre les risques avant de prendre une décision d’investissement. Les performances passées ne sont pas garanties et les investissements en SCPI peuvent perdre de la valeur. En 2023, les SCPI continuent de susciter l’intérêt des investisseurs.
Voici les grands titres des dernières nouvelles en matière de SCPI :
- Un excellent taux de rendement en 2022 ;
- Les tendances de placement en 2023 ;
- Des nouvelles SCPI sur le marché.
Le rendement des SCPI en 2022
Les SCPI ont enregistré des performances solides en 2022, avec un taux de rendement moyen de 5,23 %. Cette performance est supérieure à celle de l’année précédente (4,44 %) et témoigne de la résilience de ce produit d’investissement malgré la crise sanitaire. Les SCPI de bureaux ont été les plus performantes, avec un rendement moyen de 6,16 %. Les SCPI de commerces ont quant à elles affiché un rendement moyen de 4,98 %. Les SCPI de logements ont enregistré un taux de rendement moyen de 4,50 %.
Les tendances d’investissement en 2023
En 2023, les SCPI continuent d’attirer de nombreux investisseurs. Les SCPI de bureaux et les SCPI de commerces restent les plus prisées. Les SCPI de santé qui investissent dans des établissements médicaux connaissent également un intérêt croissant. Les SCPI thématiques qui investissent dans des secteurs spécifiques tels que l’hôtellerie ou les énergies renouvelables attirent également l’attention des investisseurs.
Les nouvelles SCPI sur le marché
Le marché des SCPI évolue constamment, avec l’arrivée de nouvelles SCPI en cette année. Plusieurs SCPI ont vu le jour en 2023. On peut citer la SCPI « Corum Eurion » qui investit dans des actifs immobiliers en France et en Europe. Cette SCPI vise un rendement supérieur à 7 %.
La SCPI « Green Invest » quant à elle, investit dans des actifs immobiliers respectueux de l’environnement, tels que des bâtiments basse consommation. Cette SCPI vise un rendement de plus de 6 %. La SCPI « ActivImmo » investit dans des entrepôts logistiques dédiés au e-commerce. Cette SCPI vise un rendement supérieur à 5 %.
